Dự án Bach Dang Luxury Residence
85 đường vòng Cầu Niệm, P. Nghĩa Xá, Q. Lê Chân, TP Hải PhòngGiá từ: 3,000,000,000₫
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng Bạch Đằng - Công ty Cổ phần Đầu tư và Quản lý Bất động sản G5
- Diện tích đất nghiên cứu: 6535 (m2)
- Diện tích đất xây dựng: 4136 (m2)
- Mật độ xây dựng: Đang cập nhật
- Loại hình phát triển: Nhà phố thương mại & Liền kề
- Quy mô dự án: 55 lô liền kề, diện tích 54,7 - 116,7 m2
- Phân khu chức năng: Đang cập nhật
- Tư vấn thiết kế: Đang cập nhật
- Quản lý dự án & tư vấn giám sát: Đang cập nhật
Thông tin chung dự án Bach Dang Luxury Residence
Embassy Garden được quy hoạch trên mảnh đất nằm trong khu đô thị Tây Hồ Tây giáp dự án Ngoại Giao Đoàn- nơi tập trung gần 50 tòa chung cư cao cấp- nằm trong tổ hợp Trung tâm Hành chính mới vào năm 2030, với vai trò kết nối các khu đô thị vệ tinh và Trung tâm Hành chính cũ.
Tổng quan Dự án
- Tên dự án: Embassy Garden
- Vị trí dự án: Thuộc địa giới hành chính phường Xuân La- quận Tây Hồ, phường Nghĩa Đô- quận Cầu Giấy, phường Xuân Tảo & Cổ Nhuế- quận Bắc Từ Liêm
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển THT (100% vốn của Tập đoàn Daewoo E&C)
- Diện tích: 186.3ha
- Tổng diện tích dự án 35.851m2
- Diện tích đất ở: 24.085m2
- Quy mô dân số: 24.300 người
- Mật độ trung bình: 76,6m2 đất/người
- Các phân khu chức năng: Khu phức hợp hành chính, khu nhà ở và khu thương mại (khách sạn 5 sao, trường học quốc tế, trung tâm thương mại,..)
- Tổng thầu hạ tầng: Deawoo E&C
- Đơn vị tư vấn thiết kế: R Design Worldwide (Vietnam) Co.Ltd
- Đơn vị tư vấn giám sát: APAVE
- Quy mô:
- 77 nhà phố kinh doanh, diện tích từ 120m2- 160m2
- 53 biệt thư đơn lập, diện tích từ 225m2- 400m2
Shophouse Embassy Garden khác biệt với các dự án khác chính bởi số lượng dân cư, văn phòng “khổng lồ”.
Với lợi thế nằm ngay sát mặt ngã tư tiếp giáp trực tiếp với Khu Ngoại Giao Đoàn, Đặc khu Hoàng Gia – theo đúng tên gọi của nó được quy hoạch nhằm hướng tới 1 phân khu cao cấp với đa dạng nghành nghề về thời trang, làm đẹp đa sắc màu
Nằm ngay sát Khu Ngoại Giao Đoàn, dãy shophouse này có thêm 1 lợi thế vô cùng lớn vì có thể thu hút được 1 số lượng lớn cư dân và văn phòng. Hiểu được lợi thế đó, khu Phú Gia được quy hoạch với các nghành nghề nhằm mang lại tối đa tiện ích cho cư dân nơi đây với hàng loạt thương hiệu nhà hàng, café, siêu thị,…
Chính sách đặc biệt từ Chủ đầu tư
Miễn phí dịch vụ quản lý trong 03 năm đầu
Hỗ trợ cho khách thuê từ 6 tháng tiền thuê thời gian đầu
Cho phép khách đặt biển hiệu tại dự án khi dự án đang triển khai xây dựng
Các điều khoản chung:
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: 3 tháng/lần
Thời gian làm nội thất: 2 – 3 tháng
Thời hạn thuê: Tối thiểu 3 năm trở lên
Hỗ trợ thời gian đầu: 6-8 tháng trừ vào những năm tiếp theo của hợp đồng thuê
Giá thuê: (Căn cứ vào giá bán và vị trí của từng căn)
DL.F01 – DL.F07: Tầng 1: 22$/m2/tháng; Tầng 2-4: 8$/m2/tháng
LK C01 – LK C07: 20$/m2/tháng ; Tầng 2-4: 8$/m2/tháng
LK C08 – LK C37: 19$/m2/tháng ; Tầng 2-4: 7,5$/m2/tháng
LK C38 – LK C41: 19$/m2/tháng ; Tầng 2-4: 7,5$/m2/tháng
DL.D01 – DL.D04 & DL.E01 – DL.E02: 18$/m2/tháng ; Tầng 2-4: 7$/m2/tháng
LK A01 – LK A12 & LK B01 – LK B24: 18$/m2/tháng ; Tầng 2-4: 7$/m2/tháng
Giá thuê trên đã bao gồm thuế và phí dịch vụ (nếu có)
Giá thuê có thể tăng/giảm tùy thuộc vào từng vị trí
Giá thuê sau khi dự án xung quanh đã có nhiều dân về có thể tăng tối đa 15% – 25% giá thuê so với thời gian đầu